和别人合租的租房合同怎么签

签订与他人合租的租房合同，需注意以下要点：

一是明确出租方与承租方信息。合同开头应清楚写明出租方（房东）姓名、身份证号、联系方式等，以及所有承租方（合租人）的相应信息，确保各方身份清晰可查。

二是详细规定租赁房屋的具体情况。包括房屋位置、面积、内部设施设备清单等，防止后期因房屋状况产生纠纷。

三是明确租赁期限、租金及支付方式。确定租赁的起止时间，租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付日期，以及逾期支付的违约责任。

四是约定合租相关事项。例如公共区域的使用规则、卫生分担、水电费等费用的分摊方式等，保障合租生活的和谐有序。

五是规定违约责任和争议解决方式。明确各方在违反合同约定时应承担的责任，如提前退租、损坏房屋设施等情况的处理方式，同时约定若发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等何种方式解决。

签订前，各方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，签字确认后合同即生效。

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